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神奈川県茅ヶ崎市の防水工事にて、本日はウレタン防水塗装〜トップコート塗装と防水工事の重要性についてお伝えします！

ベランダ防水工事についてはこちらの「ベランダ防水工事の種類と特徴！工事の目安もご紹介します」をご覧ください。

【ウレタン防水塗装〜トップコート塗装】

こちらの現場ではウレタン防水を採用しました。施工前は下地が荒れていたため、下地調整をした後にウレタン防水を塗布しました。ウレタン防水は塗膜厚があり、塗装で防水層を作りますので、複雑な形状でも対応できる施工場所を選ばない防水工法です。ウレタン防水は2層塗りで仕上げました。

トップコートは防水層を保護する性能があり、耐久性を向上させることができます。トップコートは5年周期で塗り替えするのが目安です。防水層を傷つけてしまうと一から防水層を作らなければいけなくなりますので、劣化には注意しておきましょう。

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【劣化や雨漏りを防ぐ防水工事】

当然ですが、防水が必要なのは水に触れる場所だからです。防水塗装した床はコンクリートのため、防水していないと水を吸ってしまい中の鉄筋などの状態を悪くさせてしまいます。

防水性が低下すると建物の寿命を縮める原因となり、雨漏りのリスクも高まります。建物の資産価値を落とす要因となりますので、雨漏りさせないことが重要です。

損傷や外壁塗装が古くなって汚れが目立つなど、目に見える形で劣化症状がでるとわかりやすいのですが、防水工事は少し意識を向けにくい場所です。

しかし、防水の劣化が進むと被害も大きいですから状態には注意しておきましょう。なかなか異変に気がつきにくいかと思いますので、定期的に点検を実施することをおすすめします。

定期的に点検をしておくことで劣化症状などを早期に発見し、被害が広がる前にメンテナンスすることができます。

は無料で建物診断を実施しております。戸建からマンション、ビルなどのメンテナンス工事を承っておりますのでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

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